8月28日，西安市一則開發(fā)商的廣告吸引了我的注意。

除了開發(fā)商普遍在用的“降首付”促銷方式，西安中糧天悅最具關(guān)注點(diǎn)的是“先交付，后還貸”的政策。

(資料圖)

“先交付，后還貸”對購房者而言，利好是顯而易見的。

首先就是有了1-2年緩沖期，可以用于積攢月供；

其次就是不用長時間承受來自房貸和房租的雙重壓力；

最后，也是最重要的，也就是不用面對“開發(fā)商爛尾期間能不能斷貸”這樣的問題。

鄭州樓市，2023年從”保交樓”到全國利率最低的城市，降低首付，各種買房優(yōu)惠政策，但都成效甚微。為何？大多購房者對鄭州的爛尾樓處理都怕了，沒有了信心，鄭州新房市場急需這樣的政策落地，來解救一蹶不振的樓市。

蘭溪書院占地面積約50畝，容積率3，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟7-26層小高層及高層產(chǎn)品，108㎡、131㎡、155㎡、185㎡，毛坯。17000元/平米。

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謙祥云棲項(xiàng)目最大優(yōu)勢是劃片鄭州中學(xué)學(xué)區(qū)，后期拿著合同就能上，并且寫到合同里，這一點(diǎn)確實(shí)牛，在售戶型：97-108-118-143㎡高層，16500元/平米，毛坯。

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萬科翠灣中城位于惠濟(jì)區(qū)老鴉陳板塊，緊挨金水北，萬科品質(zhì)開發(fā)，安全保障，第四代生態(tài)住宅，97-146㎡高層，15500元/平米，精裝修。

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亞星錦繡山河位于二七區(qū)南彩路與嵩山南路，大社區(qū)配套基本完善，臨河環(huán)境好，最大的優(yōu)勢就是學(xué)區(qū)+現(xiàn)房，劃片的都是鄭州實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校。

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華潤琨瑜府在售潤園，位于金水路和秦嶺路東南角，二期規(guī)劃了4棟高層，1029戶，容積率5.99，84-139㎡高層，均價13000元/㎡，位置和品牌是項(xiàng)目僅有的亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)2024年年底交房。

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